みなさんこんにちは、住宅課の木下です。
 
さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさ
せていただきます。



これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓
 

1. 吹き抜けっておすすめですか？
2. MBCハウスの坪単価はおいくらですか？
3. MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？
4. MBCハウスの換気はどのような内容ですか？
5. MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？
6. 図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？
7. 建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？
8. ご契約後に追加料金が発生することはありますか？
9. プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？
10. 打合せの回数に制限はありますか?
11. 注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？
12. MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？
13. 図面はどなたが作成をされますか？
14. よくいただくご質問集
15. 住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？
16. 住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？
17. 家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？
18. MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？
19. 共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？
20. MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？
21. よくいただくご質問集➁
22. MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？
23. 火災保険については、どのように決めていけばよいですか？
24. 蓄電池について➀
25. 蓄電池について➁
26. 住宅ローンにおける団体信用生命保険とは
27. 住宅取得に伴う各種補助金について
28. 家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？
29. 土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？
30. つなぎ融資とはなんですか？
31. 住宅ローンについてよくいただくご質問
32. 建物についてよくいただくご質問集
33. 建物についてよくいただくご質問集Ⅱ
34. 建物についてよくいただくご質問集Ⅲ

本日の内容は、
『建物についてよくいただくご質問集Ⅳ』になります。
 
前回に引き続き、皆様からよくいただくご質問について
のご回答を以下にさせていただきます。
 
☐なぜ会社によって価格が違うのでしょうか。

完成後の見た目では建物の違いは分かりませんが、完成後に
は目に触れることのない断熱材や建物の耐震性による基礎内
容の違いなどにより大きく金額は異なります。
『建物の価格差＝建物性能と構造の強度の違い』
とお考えいただいてもよろしいかと思います。

☐新築する際に建物建築工事費以外に要する費用はあります
か。

建物工事費用以外に様々な付帯工事及び諸経費を要します。
例えば、
 
付帯工事では、

【外構工事】
建物外部のカーポートやウッドデッキや駐車場部の土間コンクリート工事など

【カーテン・照明工事】
建物内部のカーテン設置及び照明器具設置工事

【屋外給排水工事】
建物内部での水の利用や排水が出来るように整備する工事などがあります。

その他にも土地によって要する工事もありますので、住宅建
築計画の際には併せて土地も詳細に調査する必要があります。
 
諸経費では、

【登記費用】
土地や建物の所有権や建物を登記する手続きに要する費用

【火災保険】
基本的には、住宅ローン利用時に必ず必要な費用

【建築確認申請費用】
建築工事前には役所と建築を行うことでの許可関係を得る必要があり、
それの手続き費用
 
 
 
 
以上になります。
付帯工事と同様に諸経費も土地の取得の仕方や建て替えであ
るなど家づくりのご計画によって大きく変動します。
 
 
実際には、資金計画書をご提示させていただきながらご説明
をさせていただければとおもいますので、
その際にはお気軽にお問い合わせをいただければと思います。
よろしくお願いいたします。