よくあるご質問㉚　～つなぎ融資とは何ですか？～

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。
最近は晴れたり降雨になったりと過ごしにくい気候ですが、皆様どのようにお過
ごしでしょうか。
私は、最近『冷やし中華（ゴマダレ）+食べるラー油』の組み合わせにはまって
おり、連日食しております。
 
 
さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答
えさせていただきます。
 








これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓
 

1. 吹き抜けっておすすめですか？
2. MBCハウスの坪単価はおいくらですか？
3. MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？
4. MBCハウスの換気はどのような内容ですか？
5. MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？
6. 図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？
7. 建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？
8. ご契約後に追加料金が発生することはありますか？
9. プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？
10. 打合せの回数に制限はありますか?
11. 注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？
12. MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？
13. 図面はどなたが作成をされますか？
14. よくいただくご質問集
15. 住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？
16. 住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？
17. 家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？
18. MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？
19. 共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？
20. MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？
21. よくいただくご質問集➁
22. MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？
23. 火災保険については、どのように決めていけばよいですか？
24. 蓄電池について➀
25. 蓄電池について➁
26. 住宅ローンにおける団体信用生命保険とは
27. 住宅取得に伴う各種補助金について
28. 家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？
29. 土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？

本日の内容は、
『つなぎ融資とはなんですか？』
という内容になります。
 
モデルハウスなどで家づくりに必要な資金についての説明をさせていただく際に
、最もお分かりにくい内容になります。
本日は、『つなぎ融資』についてお伝えさせていただきます。
 
つなぎ融資を一言でお伝えいたしますと、
【住宅ローンを前もってお借り入れすること】です。
 
住宅ローンは通常、建物が完成した際に金融機関から融資実行されるものです。
しかしながら、家づくりにおいては、建物完成前に土地をご購入する等のために多
額な資金が必要となります。
自己資金にてお支払いされる方もいらっしゃいますが、金額が非常に大きいですので、建物完成前に住宅ローンの一部を前もってお借入れすることができる『つなぎ
融資』を利用してお支払いされる方が多いです。
 
ただし、ご認識いただく必要がありますのが、つなぎ融資については、建物完成ま
で（=住宅ローンが融資実行されるまで）利息が発生するということです。
また、つなぎ融資の金利については、基本的に住宅ローンの金利よりも高く設定さ
れておりますので、つなぎ融資利息は家づくりの資金計画を組み際に、把握をして
いただく必要があります。

以上になります。
より詳細な内容については、ぜひお問い合わせをいただければと思います。